在上海买房自住,酒店式公寓有哪些利弊,可以买吗
优点是因为酒店式公寓面积小，单价又略低于住宅，所以总价也低，可以被年轻人承受。房子的层高也略高。
缺点是户型一般都不佳，基本不通透，朝向也不一定，朝南的价格都不低。
所牵涉的所有费用也高，包括物业费，水电煤，契税等，尤其是未来想改善买大房子，想把这房子卖出去的税费，因为是商业性质，那差距不是一点点，可能是买普通住宅的几倍。
还有就是土地年限，酒店式公寓是40年，而住宅是70年，先不谈将来到期时需要再缴纳多少土地使用费（那肯定也是酒店式公寓较高），至少住宅是70年后才要交，酒店式公寓40年后就要交了。
上海有购买住宅型酒店式公寓吗
上海是有购买住宅型酒店式公寓的。以前，上海的酒店式公寓缘起是租给在沪外企的外籍员工解决住宿问题的。如徐家汇的汇金广场，名仕苑，延安路边的金柏苑，淮海路的鸿艺豪苑，香港广场，长宁区的古北新区维也纳广场等等，还有很多，都是有70年产权的酒店式公寓。房型多以小户型为主。也有200平方米大房型的如安福路的逸苑，金苑等。这些房子有些年头了，后来公寓被作为商业项目内经营性的产品单独列为一类，也开始变成一种开发商去化商业面积的手段。
上海浦东好的公寓有哪些
目前浦东区域性价比较高的酒店式公寓是中锦鑫座，该楼盘位于上海市浦东区惠南镇，距离16号线惠南站约1公里，为40年产权项目，没有资质也可以直接购买，楼盘目前总价在130-160万元，符合您的预算。
并且该楼盘为装修交付，周边生活配套完善，作为过渡期是个很不错的选择。
上海连锁公寓都有哪些
上海经济繁荣、人口众多，因此市场对于公寓的要求是多样的，须有不同档次、不同类型、不同价格的公寓来满足各类人群需求。
上海连锁公寓排名前十，并且相对具有代表性的是斯维登公寓、格林公寓、第六感、城家公寓、著嘉影院酒店公寓、海悦影院酒店公寓、我行我宿酒店式公寓、晶彩酒店式公寓佳一、轻奢公寓佑家酒店式公寓等
上海商住两用公寓
上海的商住两用公寓有骏丰梦想家、通用国际
上海比较好的商住两用房有4大热门商住公寓：骏丰梦想家、通用国际、世盟壹天地、旭辉U天地。骏丰梦想家在售49-102平酒店式公寓，主力户型为68平、75平2房，均价16500元/平。
在上海买房自住,酒店式公寓有哪些利弊,可以买吗
优点是因为酒店式公寓面积小，单价又略低于住宅，所以总价也低，可以被年轻人承受。房子的层高也略高。
缺点是户型一般都不佳，基本不通透，朝向也不一定，朝南的价格都不低。
所牵涉的所有费用也高，包括物业费，水电煤，契税等，尤其是未来想改善买大房子，想把这房子卖出去的税费，因为是商业性质，那差距不是一点点，可能是买普通住宅的几倍。
还有就是土地年限，酒店式公寓是40年，而住宅是70年，先不谈将来到期时需要再缴纳多少土地使用费（那肯定也是酒店式公寓较高），至少住宅是70年后才要交，酒店式公寓40年后就要交了。
上海酒店式公寓长租值不值酒店式公寓价格
上海酒店式公寓的售价目前是2万到5万元不等，提供系列的全方位服务，很适合白领长租。
上海浦东好的公寓有哪些
目前浦东区域性价比较高的酒店式公寓是中锦鑫座，该楼盘位于上海市浦东区惠南镇，距离16号线惠南站约1公里，为40年产权项目，没有资质也可以直接购买，楼盘目前总价在130-160万元，符合您的预算。
并且该楼盘为装修交付，周边生活配套完善，作为过渡期是个很不错的选择。
上海哪里有月租酒店
上海的公寓式酒店有两家格林豪泰的，一家在普陀的长风公园店，靠近上海华东理工大学附近，还有一家店就是在长宁区的哈密路1721号靠近清溪路，还靠近上海虹桥机场附近，有10号线，地理位置优越，而且方便又实惠，可以进行提前预定！
上海酒店公寓交易流程
上海酒店公寓交易的流程，首先是到房产中心拉取房屋的信息，也就是我们所的调查产正在确定，没有抵押以后，可以向房辅一定的订购意向金，然后几个工作日以后跟房东签订购房合约，约定首付的金额或者全款支付，然后再一起到银行交易大厅去进行公寓过户，过户完成以后首付结清，等待银行贷款的发放，几个月后房东收到了银行发放贷款交易流程基本结束
本文来自投稿，不代表亿识号立场，如若转载，请注明出处：https://share.yis6.com/fenx/16030.html
评论列表（3条）
我是亿识号的签约作者“若英酱吖”！
希望本篇文章《在上海买房自住,酒店式公寓有哪些利弊,可以买吗 上海酒店式公寓》能对你有所帮助！
本文总结：在上海买房自住,酒店式公寓有哪些利弊,可以买吗优点是因为酒店式公寓面积小，单价又略低于住宅，所以总价也低，可以被年轻人承受。房子的层高也略高。缺点是户型一般都不佳，基本不通透，...